Gestire un immobile per Coliving è impegnativo?

Gestire un immobile per Coliving è impegnativo?

Il mercato immobiliare sta cambiando.

Sempre più spesso, proprietari di appartamenti e interi stabili valutano il coliving come formula per valorizzare al meglio i propri immobili.

Una soluzione moderna, dinamica e in alcuni casi redditizia, che risponde alla crescente domanda da parte di studenti, giovani lavoratori e professionisti in cerca di stanze arredate e ben gestite.

Ma dietro questa opportunità si nasconde una verità meno nota: gestire un immobile in coliving non è affatto semplice.

Conosci tutte le attività che servono per gestire un coliving?

Chi pensa che basti arredare qualche stanza e pubblicare un annuncio online rischia di sottovalutare l’impegno reale richiesto.

Ecco solo alcune delle attività fondamentali per una gestione efficace e sostenibile nel tempo:

• Selezione accurata degli inquilini: screening, referenze, gestione colloqui, firma dei contratti.
• Redazione e aggiornamento dei contratti: flessibili e personalizzati
• Gestione delle convivenze: supporto nelle dinamiche tra coinquilini, risoluzione dei conflitti.
• Manutenzione ordinaria e straordinaria: dalla lampadina bruciata alla lavatrice guasta.
• Pulizie regolari delle aree comuni e delle stanze.
• Gestione delle utenze: attivazione, voltura, controllo dei consumi.
• Arredamento e relooking: per mantenere l’immobile competitivo e attraente.
• Promozione continua degli spazi: annunci, foto professionali, gestione portali.
• Check-in e check-out, ispezioni periodiche e gestione delle cauzioni.
• Reportistica e gestione amministrativa: scadenze, ricevute, pagamenti.

Tutte queste attività richiedono tempo, competenze e una struttura organizzata.

Un singolo proprietario, magari con un altro lavoro o residente in un’altra città, rischia di trovarsi sopraffatto o di offrire un servizio non all’altezza delle aspettative.

Quindi alla domanda iniziale: ” è impegnativo gestire un immobile per coliving

Con B-Stanze hai la tranquillità di avere tutto sotto controllo.

Ecco perché sempre più proprietari scelgono di affidare la gestione del proprio immobile a B-Stanze, realtà specializzata nella gestione completa di immobili in coliving.

Con B-Stanze non solo vieni sollevato da tutte le incombenze sopra elencate, ma ottieni anche la garanzia del pagamento puntuale del canone, indipendentemente dall’occupazione dell’immobile.

Il nostro team si occupa di tutto: dalla promozione alla manutenzione, dall’assistenza agli ospiti fino ai check-in e check-out.

In più, puoi scegliere tra formula a canone garantito o a revenue sull’incassato, in base alle tue preferenze di redditività e flessibilità.

 

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